不動産ブログ・賃貸ブログ

シルバーウィーク１日目？いや２日目の休日は、いかがお過ごしでしょうか？今日も京都は素晴らしい秋晴れ◎
大晴天でしたね！！この時（大型連休）ばかりと、海外旅行に行かれてる方も多いのではないでしょうか？？ウラヤマシイ！！

今日は、宝ヶ池公園にて開催されました、第１５回京都てんとう虫マラソン～みんなで走ろう、障害のある人もない人も～に参加しておりました～とはいいつつ、勿論のこと走者ではなく、スタッフとしてなのですが、私の所属しておりますスイマルク（車いす点検ボランティア）から男女スタッフにて、来場者の方に車いすの体験を行っていただきました！小学生から高齢者の方まで、スロープや、高低差のあるところを実際に自走していただきました。私も実際にチャレンジいたしましたが、悪戦苦闘の末のゴールでした。両腕のバランスでの舵とり、重心移動、後進の段落ちは特に怖かったですね！！
午後からは、仕事モードで滋賀の蒲生郡日野町の現場へ猛ダッシュ。。。何とか無事に１日を過ごさせていただきました！！

競売にかけられる不動産の数が
この1年でほぼ倍増したことが、
不動産業者らでつくる
「不動産競売流通協会」の調べでわかりました。

住宅ローンの返済に行き詰まり
マイホームを売却せざるを得ないケースが
地方で増えているのが主な原因とみられています。

競売とは、借金の返済が行き詰まり、
担保物件の買い手が見つからないときに
裁判所を通じて売りに出す手続きです。

裁判所ごとに物件情報を公告していましたが、
今回初めて全国の集計値を協会がまとめ
公表しました。

今年は住宅減税が実施された1999年に
10年据え置きの金利で組んだ
ローンの利率上昇時期にあたり、
不況による夏のボーナス・給料のカットが
追い打ちをかけ、返済計画が崩れたためと
専門家は指摘してます。

ローンの利用者から金融機関への相談も
急増しており、銀行などは冬のボーナスの
動向しだいで売却・競売はさらに増えると
警戒しています。

また、競売までの手続きには1年弱かかるため、
この夏のボーナスカットの影響で
来春には競売数がさらに増加すると予想されています。

協会の調べによると、08年3月の競売物件は
3773件だったのが、昨年夏から急増。
今年3月には7000件を突破し、
7月は前年同月比70％増の7229件となりました。
毎月の競売の約半数は戸建て住宅、
2割弱がマンション住戸、
残りが土地や事業用不動産など。
戸建ての競売は08年3月の1744件から
09年7月には3512件まで膨らんだそうです。

都道府県別で調べてみると、
競売物件数が最も多かったのは
茨城と宮崎。続いて山梨、次が福井と
都市部より地方で多い傾向がみられています。

景気悪化に伴って
不動産業界の資金繰りも悪化し、
競売前の任意売却では
買い手が見つかりにくいというのも
競売が増加する要因になっているようです。

今後のマイホーム購入には
これから一層慎重な返済計画が
必要となりそうです。

こんにちは。すっかり秋らしくなり、一段と過ごしやすくなりましたね！日照時間もこれから、少しづつ短くなってきますよね。
秋といえば、食欲？釣り？運動会？紅葉？花（華）？ってことで、無理やりにコジツケタところで、先日、大丸ミュージアム京都まで、華道京展に行ってまいりました。予想以上に、凄い大勢の方でビックリいたしましたが、やはり“小原流”に目がいっていました！（華でなく、流派？？）いや、前座で。。。とても綺麗でした。残念ながら、人の多さで写真は、撮ってる情況ではなかったですが！！

いよいよ宇治Ｍ様邸も完成まであと少しです！！本当に今年の夏は、前半は豪雨ばかりで泣かされましたが、後半は天候に恵まれ、急に秋らしくなりましたので、作業ピッチがＵＰいたしました！！

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秋といえば、食欲？釣り？運動会？紅葉？花（華）？ってことで、無理やりにコジツケタところで、先日、大丸ミュージアム京都まで、華道京展に行ってまいりました。予想以上に、凄い大勢の方でビックリいたしましたが、やはり“小原流”に目がいっていました！（華でなく、流派？？）いや、前座で。。。とても綺麗でした。残念ながら、人の多さで写真は、撮ってる情況ではなかったですが！！

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