不動産ブログ・賃貸ブログ

オープンハウス開催！
時間＝１１：００～１７：００

北区鷹峯旧土居町

価格／９６０万円

宅地／34.17㎡
建延／71.16㎡
木造3階建
S61年7月建築

↓↓↓物件所在地↓↓↓
http://link.maps.goo.ne.jp/map.php?MAP=E135.44.21.336N35.2.48.837&ZM=12

お気軽に起こし下さい。

　今日　ＮＨＫのテレビで、『藤田まことの人生』の中で、芸人で舞台に上がる場面で、
若いころは『てなもんや三度笠』でヒットし一躍有名人になり、人生順風の滑り出し、しかし時代と共に人気は落ち仕事も無く仕事と言えばはキャバレイのどさ周り、舞台に上がると最初は有名人なのでヤンヤヤンヤの拍手喝采5分も経つと『おもろない』『はよ止めろ』ビール瓶が飛んでくる始末、芸を終わるとき、拍手はまばら。
　『こんな芸人はあかん、芸人やない、舞台に立った時、拍手はまばらでいい、舞台が終わるときに多くのお客様から拍手をしてもらえるのがホンマの芸人や』と語っていた。
　これを聞いたとき　なぜか私の頬を涙がつたっていました人生も同じ最初はぼちぼちでいい、目立たなくってもいい、最後に貴方に出会えて良かったと言う人に、人様に感動を与える人生を創ってみたいです。　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【ドジなヤングマン】

堀川今出川近く　（賃貸）学生専用の京町家登場！
京都に住むなら一度は京町家に住みたいものです。
　上京区五辻通大宮西入五辻町、　市バス今出川大宮歩５分、２人入居可
家賃５，５万円、　礼金５，５万円、敷金５，５万円、入居条件は悪くは無い。

６年前には車椅子の無料貸し出しを数台しておりました、その内の１台が６年ぶりに返却が有りました。返却に来られたお客様は大変助かりましたと喜んでおられ、ボランティアして良かったと。こちらも嬉しくなりました、、、、、この気持ち忘れたくは無いものですね。
　さてまだ倉庫に２台出番を待っております、もし必要な方は当社までお申し込み下さい。、、、、無料でお貸しします。

1月29日、タレントの里田まいさんの記事が載っていました。
クイズ番組で珍解答をする里田さん、、、、、ヘェー彼女が日経新聞に、、、、読んでみると高校時代のテニスクラブでの恩師ことが記載されていました、入部前のテニスクラブと入部後のイメージが大違い、きつい練習の連続、、、、仮病で休むようになり、、、退部志願に、、、、顧問の先生は彼女を見てみぬ振りしていたが、廊下ですれ違った時　「このまま逃げるのか、もったいない」との一言で高校卒業までテニス部活を続けたそうです。
　私にも日々、思い当る事が、、、仕事の中で「このまま逃げるのか、もったいない」、、、結構きつい言葉です。 　　　　　　　　【 ドジなヤングマン　】

1月も後半になりました。
すぐに日にちが経ってしまうのですが
今年も頑張って更新していきます！

先日、東京のNHKの取材記者の方から
電話がありまして
京都の賃貸住宅の更新料事情について
いろいろ質問がありました。
更新料は京都、首都圏において
多くある商習慣で地域差がかなりあるようです。
昨年は更新料問題に関しては激動の年でした。

みなさんもご存じと思いますが
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平成13年4月施行された消費者契約法10条
（消費者の利益を一方的に害する条項の無効）
第十条 　民法 、商法 （明治三十二年法律第四十八号）その他の法律の公の秩序に関しない規定の適用による場合に比し、消費者の権利を制限し、又は消費者の義務を加重する消費者契約の条項であって、民法第一条第二項 に規定する基本原則に反して消費者の利益を一方的に害するものは、無効とする。
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施行された以降の更新料が問題となっております。
京都の管理会社、オーナーさんでは
まだ具体的な影響は少なく、様子見の感はありますが
まだ判決は確定したわけではなく
今後の判決により、影響もあるでしょうし
対応が必要となってくるでしょう。

賃貸物件の築年数にもよりますし、
オーナーさんの考えもありますから
統一した対応は難しいか思いますが
すでに新規入居者からは更新料を無くしてしまう
ところや、
更新料が発生するが家賃が少し安いか
更新料が発生せずに家賃は少し高いか
を入居者に選んでもらうような対応を
はじめているとオーナーさん、管理会社さんも
あるようです。

現在京都は学生さんシーズンです。
個人の意見としましては
京都でも更新料なしの物件も増えてきてますので
更新料ありの物件、なしの物件とも
契約時によく確認して
納得できる物件を契約することをお勧めいたします。

１月４日　愛宕山　登頂。
７月中旬　富士山　初登頂にチャレンジ予定、その為に現在早朝（ＡＭ５：３０）に４Ｋｍウォーキング、３Ｋｍジョギング。心も体も康、、、、、これで不況も乗越えられるかも、何と言っても元気な体があっての商売、資本は健康！、、、、、資金の無い会社はこれしかない。【ドジなヤングマン】

昨年の夏、富士登山に挑戦しました！
準備も万端！天候も良く絶好の登山日和でした。

初めての登山でしたので若干不安はありましたが、
何とかご来光を見ることができたので最高に気分が良かったです。

頂上からの写真です。（この年で一番キレイに見えた日だったそうです！）

富士登山の話は最後に面白いオチがあるのですが、
それはまた次回に書こうかと思います。（岡田）

先日、某ＴＶでアバターのＪ，キャメロン監督が出ていました。監督作品にはタイタニック、ターミネーターがあります、どれも人気作品で次回作は日本で広島、長崎の原爆を２回も体験した山口つとむさんを元にした原爆の映画が作られるそうです
キャメロン監督が２００９，１２，２２に入院中の山口つとむさん（９４歳）原爆体験の話とお見舞い兼ねて来日したとの事でした、ＴＶでは山口さんが英語で監督に核廃絶の念を監督に引き継いで下さい、貴方に託しますでした。監督は山口さんの手を取り硬い握手をしていました。結局　山口さんはその後亡くなりましたが山口さんの意思を継いだキャメロン監督の原爆についての映画を期待したいです。
　この件でＪ，キャメロン監督の虜になりました。

13日（水）休日なので久振りに映画館へ、今流行の３Ｄ映画を、内容を書きますと差しさわりがありますので書きませんが、よくマアー奇抜な映画を製作したものだスケールが違う、私たちの通常の視野に入る感覚を打ち破る背景、日々の目に入る価値観が如何に固定的なのか、こんな風景（映画）が有ってもいいのでは、如何に物事を固定的に決め付けているか、発想の転換をまざまざと見せ付けられた映画でした、、、、もう１回是非見てみたいと思いました、、とにかく映画館に足を運んでみて下さい。
　１４日よく冷え込みましたね　青葉水族館の水槽が凍りつき魚が氷の中に閉じ込められて身動きがとれず仮死状態、こんなに成ったのは初めてです、慌てて水道水を注ぎ込むと少しづつ氷が溶け、魚も少しずつ泳ぎ始めました、、、、、、良かった一時は魚が全滅かと
早く春がこいですか。